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[樓盤實探] 遠洋萬和四季12月份要開盤,這個價格值得入手嗎? [復制鏈接]

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發表于 2019-11-3 07:08 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
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武漢美食

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置業顧問給我發消息說,12月份要開一棟。去年一期開了3棟。今年說是工期趕不上,沒法一次開3棟,只能先開一棟。另兩棟明年開。(不知道是不是營銷的策略)

均價去年是2萬出頭吧,小戶型100多點的便宜1000左右,大戶型140多的貴個1000左右。(我其實有點不理解為啥小戶型的單價反而比大戶型的要便宜2000呢)

今年據說是均價漲個2000左右,大概2萬2左右,漲幅10%。這個漲幅正常嗎?都說二手房現在難賣,那新房呢?去年去看的時候,好樓層,大戶型都沒了,每個房號上面登記著好幾個意向買家。感覺新房市場和二手房市場行情完全不一樣。


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發表于 2019-11-3 09:08 |只看該作者

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發表于 2019-11-3 12:05 |只看該作者

不值得,旁邊二手次新2萬,樓層差點的1.9

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發表于 2019-11-3 12:22 |只看該作者
二手房賣不動。。。

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發表于 2019-11-3 13:32 |只看該作者
你看看二手房啊,完全沒有倒掛現象

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發表于 2019-11-3 14:38 |只看該作者
廣 告
那邊二手為什么這么便宜,這盤是出行不方便嗎

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發表于 2019-11-3 16:59 |只看該作者
總感覺不是那么值

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發表于 2019-11-4 01:32 |只看該作者

140大戶型南北通透的本來就比100左右的小戶型要貴
知道螃蟹為什么橫著走嗎?
因為有鉗,所以任性!!!

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發表于 2019-11-4 01:57 |只看該作者

江漢區的新房少的可憐,CBD附近賣的就只有云海園,華發中城薈和遠洋萬和了。
知道螃蟹為什么橫著走嗎?
因為有鉗,所以任性!!!

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發表于 2019-11-4 10:55 |只看該作者

么買.火車站背后,高架橋旁邊   不上不下的位置蠻尷尬.,么被置業顧問忽悠.你問我為什么知道那么多,我曾經也是一名置業顧問

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發表于 2019-11-4 10:58 |只看該作者
qscwde 發表于 2019-11-03 07:08

置業顧問給我發消息說,12月份要開一棟。去年一期開了3棟。今年說是工期趕不上,沒法一次開3棟,只能先開一棟。另兩棟明年開。(不知道是不是營銷的策略)均價去年是2萬出頭吧,小戶型100多點的便宜1000 ...


武漢的火車站附近投資性價比都極低,除非價格明顯便宜

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發表于 2019-11-4 11:19 |只看該作者
2萬開頭了,有點不值的

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發表于 2019-11-4 11:24 |只看該作者
chen17 發表于 2019-11-04 10:55

么買.火車站背后,高架橋旁邊   不上不下的位置蠻尷尬.,么被置業顧問忽悠.你問我為什么知道那么多,我曾經也是一名置業顧問


牛,品質怎么樣,除了出行不方便以外

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發表于 2019-11-4 11:25 |只看該作者
位置蠻好啊,二環邊上這個價格不錯了,對面華發都35000了。關鍵是周邊確實沒什么房子賣了,只能買這個了。

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發表于 2019-11-4 11:37 |只看該作者
遠洋心漢口三期的房子還是很值得期待的,地段沒話說,在CBD核心區域,漢口火車站旁交通便利,每次回家都會經過這里,覺得位置還不錯啊,我就在CBD里面上班,步行過來才十分鐘,價格才二萬左右,比CBD里面的房子便宜一萬多塊錢,我看中了109平的房源,可以節省100多萬呢,開盤我肯定是要買一套的

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發表于 2019-11-4 11:39 |只看該作者
遠洋心漢口三期的房子還是很值得期待的,地段沒話說,在CBD核心區域,漢口火車站旁交通便利,每次回家都會經過這里,覺得位置還不錯啊,我就在CBD里面上班,步行過來才十分鐘,價格才二萬左右,比CBD里面的房子便宜一萬多塊錢,我看中了109平的房源,可以節省100多萬呢,開盤我肯定是要買一套的

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發表于 2019-11-4 11:40 |只看該作者
BlueSky_ 發表于 2019-11-04 11:25

位置蠻好啊,二環邊上這個價格不錯了,對面華發都35000了。關鍵是周邊確實沒什么房子賣了,只能買這個了。


關鍵二手房為什么17000都賣不出去

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發表于 2019-11-4 11:58 |只看該作者
回復 武球王 的帖子

遠洋集團在香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主板上市(股票代碼 03377),遠洋集團以「為中高端城市居民及高端商務客戶創造高品質環境」為使命,大開發商,品牌肯定有保障啊

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發表于 2019-11-4 19:05 |只看該作者
武球王 發表于 2019-11-04 11:40

關鍵二手房為什么17000都賣不出去




麻煩看看鏈家吉家的成交,因為才交房,所有房源都是不滿2年的,小戶型低樓層成交價都是1.75萬,實際到手價1.85萬,大戶型的到手價最少都是1.95萬。你這完全就是瞎扯!!!!!
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發表于 2019-11-5 08:37 |只看該作者
BlueSky_ 發表于 2019-11-04 11:25

位置蠻好啊,二環邊上這個價格不錯了,對面華發都35000了。關鍵是周邊確實沒什么房子賣了,只能買這個了。




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